1。 如何选择合适的地点获得真实的黄金
通常，繁荣的商业区拥有广泛的商业圈子和大量的人流，营业额必定会更高。 人口密度高的大中型居住社区需求旺盛，顾客来源稳定，可以保证店铺的稳定。 沿街的商店具有交通要道的地理优势，客流最多，经营范围更广； 郊区居民社区的配套商店具有更大的价格优势和发展潜力。
2。 客流会影响“黄金含量”
在选择商店地点时，必须注意人员流动，交通状况以及周围居民和单位的状况。 对于经营小商店的企业家来说，客流的大小直接影响收入。 因此，选择地理位置优越的企业可获得较高的投资回报，但是地理位置优越也意味着较高的价格和激烈的竞争。 相对而言，社区商店和沿街商店的流量稳定，投资回报率稳定。 至于郊区住宅的配套商店的供应，客户来源已经固定，必须在业务运营方面做更多的工作。
3。 选址必须具有前瞻性
并非所有好的地点都必定有利可图。 有时，当市场计划发生变化时，生机勃勃的位置也可能发生变化。这是一个偏僻的地方，但是许多正在开发中的地区具有巨大的投资空间。 因此，企业家在选择地点时应该放远一些，并更多地了解该地区的未来发展。 例如，附近的服装店和美容店，当然，除了市政规划之外，还必须注意同一行业的未来竞争。
4。 联盟企业家精神“被粉碎”
目前，十几平方米以上的小商店非常受欢迎，因此租金在上涨。 在许多新社区中，由于广场数量众多，在开发过程中保留的低层商店或沿街修建的大型商店通常很难租用，价格会在一定程度上下降。 在这种情况下，几位企业家以团体租赁的形式购买了一个200平方米的大型零售商店，然后将其分割开，经过仔细计算可以节省很多钱。
5。 注意商店的成本效益
p商店的价格不同，地点，周围环境，交通条件和建筑结构的差异可能很大，有时甚至相差十倍。 对于企业家来说，应该考虑整个商店的成本效益。 对于进入商业广场的企业家来说，商店的租金价格非常重要，但是整个购物中心的管理和运营则更为重要。 好的商人不会成功出售或租用商店。 保证以后的管理和投资。 盈利是一个长期的运营过程，因此企业家必须注意企业的后期运营。
